Desarrollo inmobiliario empresarial en El Salvador

Desarrollo inmobiliario empresarial en El Salvador

Desarrollo inmobiliario en El Salvador
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Como cualquier otro país en desarrollo, El Salvador es un país que, gracias a los efectos de la globalización, ha podido integrar elementos importantes clave a la diversificación de su industria, las nuevas tecnologías, materiales y la proximidad a grandes economías han sido un elemento importante en generar un buen clima de negocios.

El país y sus ciudades, a lo largo de los años 80´s y 90’s ha experimentado un crecimiento rampante en la construcción vertical, y más allá de eso, el mejoramiento de su red logística de carreteras ha permitido el establecimiento de distintos centros logísticos fuera de la ciudad, con rutas que no pasan por centros poblacionales y que atraviesan el país de punta a punta.

El sector construcción es uno de los que ha venido creciendo con mucha más consistencia a lo largo de los años, La demanda de vivienda en El Salvador está impulsada por el crecimiento de la población, un cambio de preferencias en cuanto a los inmuebles que los ciudadanos adquieren, el aumento de los ingresos y la urbanización.

Desarrollo inmobiliario para vivienda

El sector inmobiliario de vivienda en El Salvador tiene un alto potencial de crecimiento a mediano y largo plazo. Se espera que la demanda de vivienda continúe aumentando, impulsada por el crecimiento de la población, el aumento de los ingresos y la urbanización. El desarrollo de nuevos proyectos, la inversión en infraestructura y la mejora del acceso a financiamiento son algunos de los factores que contribuirán al crecimiento del sector en los próximos años.

Desarrollo inmobiliario para la industria en El Salvador

El sector industrial en El Salvador está en auge, siendo impulsado por el outsourcing nearshore aplicado a diversas industrias. Lo cual viene impulsando una creciente demanda de espacios industriales adecuados. Esta demanda se ve favorecida por la ubicación estratégica del país en Centroamérica, con acceso a importantes mercados. 

El gobierno salvadoreño ofrece incentivos fiscales y otras facilidades para atraer la inversión en el desarrollo de parques industriales modernos y bien equipados, que brinden infraestructuras de calidad, servicios y seguridad a las empresas en el desarrollo de la inversión en el territorio nacional. 

Desarrollo inmobiliario en El Salvador

Construcción torre de apartamentos en San Salvador. Cortesía: Diario El Salvador

La Ley de Zonas Francas Industriales y de Comercialización (Decreto Nº 405) para las zonas francas de el salvador fue aprobada por la Asamblea Legislativa de la República de El Salvador el 19 de diciembre de 1990 y entró en vigencia el 1 de enero de 1991. Esa ley en El Salvador establece un marco legal favorable para la instalación y operación de empresas en zonas francas de el salvador, con el objetivo de promover el desarrollo económico del país a través de la atracción de inversión extranjera, la generación de empleo y el aumento de las exportaciones.

Es importante notar que estos incentivos fiscales y de ejecución, se vuelven importantes ante la realidad salvadoreña, volviendose clave la necesidad de contar con un aliado estratégico que permita la continuidad y expansión de los negocios en diversas industrias.

Inversiones inmobiliarias importantes en El Salvador

Entre las inversiones inmobiliarias mas importantes del país, en años recientes podemos notar:

  • Ampliación y mejoramiento del Aeropuerto Internacional El Salvador.
  • Construcción de bypass en Santa Ana, San Miguel y La Libertad.
  • Construcción de viaducto Francisco Morazán
  • Desarrollo de torres de apartamentos en distintas zonas francas de el salvador de la ciudad de San Salvador.
  • Expansión de oferta en complejos de usos mixto, centros comerciales que integran oficinas y oferta de entretenimientos.

Algunas de estas inversiones, han sido completadas a la fecha, sin embargo, buena parte de ellas continúan en desarrollo y en la etapa final para poder ser habilitadas para la población. Esto es un respaldo importante del compromiso del gobierno central para la población, y principalmente para los generadores de oportunidades locales, los inversionistas.

La importancia de un socio confiable

Es importante reconocer que el desarrollo inmobiliario de un país tiene como objetivo la mejora de la calidad de vida de sus ciudadanos, de manera que permita la creación y mejoramiento de oportunidades a lo largo de los años. Ante esta realidad, podemos identificar que se mantiene la necesidad de contar con un crecimiento eficiente, como hemos podido conocer hoy, El Salvador ofrece condiciones importantes y una ventaja competitiva relevante por aspectos logísticos, incentivos y geografía.

Grupo Aristos, un grupo empresarial con basta experiencia en el desarrollo inmobiliario, con más de 15 años de desarrollo exitoso, se enfoca en la eficiencia energética y de recursos, se vuelve un aliado confiable para poder dar el próximo paso, continuar avanzando, o bien crear las bases de lo que puede ser un desarrollo  industrial exitoso.

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Km 36 ½ Carretera Panamericana,
Ciudad Arce, La Libertad, El Salvador